Dans un environnement résidentiel calme et convivial, à quelques pas des écoles, de la crèche, des transports publics et des commodités, découvrez ce confortable appartement de 4.5 pièces orienté sud-est. Sa loggia de 11 m² constitue un véritable espace de détente, offrant une vue agréable sur les reliefs environnants.

Le logement se situe au 1er étage d’un immeuble Minergie récent (2018) comprenant 23 appartements. Conçu avec des matériaux modernes et durables, il bénéficie de finitions soignées et de plusieurs plus-values : parquet de qualité, carrelage contemporain, cuisine avec îlot central et plan de travail en granit, appareils de marque ZUG ainsi que chauffage à distance.

Distribution

• Grande pièce de vie d’environ 50 m², regroupant cuisine, salle à manger et séjour dans une atmosphère ouverte et lumineuse
• Hall d’entrée équipé d’armoires murales (env. 7.5 m²)
• Trois chambres confortables (env. 12 à 16 m²)
• Salle de bain avec baignoire
• Salle d’eau avec douche et espace pour colonne de lavage (appareils fournis)
• Loggia carrelée de 11 m² avec store électrique

Annexes

• Cave incluse dans le prix

Places de stationnement (obligatoires, en supplément) : CHF 35’000.–

• 1 place intérieure : CHF 25’000.–
• 1 place extérieure : CHF 10’000.–
• Prix de vente total : CHF 730’000.–
• Appartement : CHF 695’000.–
• Stationnement : CHF 35’000.–
• Charges PPE : CHF 340.-/mois

Atouts du logement

• Quartier familial et paisible
• Immeuble certifié Minergie
• Colonne de lavage dans l’appartement
• Ascenseur
• Proche des écoles, infrastructures sportives et services
• Disponibilité : à convenir

À propos de la localisation

Situé dans le village de Collombey, au cœur de la commune de Collombey-Muraz (district de Monthey – Valais), ce bien profite des atouts fiscaux et sociaux du canton ainsi que d’un cadre idéal pour les familles : écoles, crèche-garderie, clubs sportifs, centre médical, etc. Les accès sont rapides :

• Sortie d’autoroute de St-Triphon : < 5 minutes
• Hôpital Riviera-Chablais : ~5 minutes
• Stations de ski & Lac Léman : ~20 minutes

Le bien peut être acquis en résidence principale ou secondaire

Environnement

• Village
• Verdoyant
• Commerces
• Banque
• Poste
• Restaurant(s)
• Pharmacie
• Gare
• Arrêt de bus
• Arrêt de tram
• Entrée/sortie autoroute
• Enfants bienvenus
• Aire de jeux
• Crèche/garderie
• Ecole maternelle
• Ecole primaire
• Ecole secondaire
• Centre sportif
• Piscine publique
• Centre de tennis
• Piste cyclable
• Parc aquatique
• Hôpital / Clinique
• Médecin

Extérieur

• Balcon(s)
• Parking
• Garage

Intérieur

• Accès pour handicapés
• Ascenseur
• Parking souterrain
• Cuisine ouverte
• Cave
• Triple vitrage
• Lumineux

Equipement

• Cuisine agencée
• Plaques à induction
• Four
• Réfrigérateur
• Congélateur
• Lave-vaisselle
• Buanderie privée
• Branchements pour colonne de lavage
• Baignoire
• Douche

Sol

• Carrelage

Etat

• Très bon

Exposition

• Sud
• Est

Ensoleillement

• Bon
• Toute la journée

Vue

• Montagnes

Standard de construction

• Minergie®