Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Beau Rivage, à l’Avenue du Casino 3, cet appartement de 2,5 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Montreux, à proximité immédiate du lac Léman, des transports et de toutes les commodités.

D’une surface habitable d’environ 57 m², il se compose d’un séjour lumineux avec vue sur le lac, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’une cuisine donnant sur l’avenue. L’appartement est complété par une spacieuse loggia d’environ 22 m², offrant un agréable espace extérieur orienté sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle et du cadre lacustre. Une cave ainsi qu’une place de parc extérieure viennent compléter ce lot.

La copropriété, construite en 1980, se situe dans un quartier sécurisé et très recherché. Le règlement interdit les locations de courte durée (moins de trois mois), garantissant un cadre résidentiel calme et stable.

Cet appartement conviendra aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre à Montreux, ou investissement à rendement modéré après rénovation, dans un secteur à forte valeur patrimoniale.

• Type : Appartement en PPE

• Pièces : 2,5

• Chambre : 1

• Salle de bains : 1

• Surface habitable : env. 57 m²

• Loggia : env. 22 m²

• Étage : Rez-de-chaussée

• Exposition : Sud-Ouest

• Vue : Lac Léman

• Chauffage : Mazout

• Année de construction : 1980

• Annexes : Cave, place de parc extérieure